1975〜1985年築, 専有面積68.73㎡〜88.73㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.4%
京都市伏見区
34.4万円/㎡
前年比-6.0%
伏見スカイハイツ
京都府京都市伏見区横大路橋本
/ 中書島駅 徒歩24分
1980年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 78.73㎡の場合
相場
1,582万円
20.1万円/㎡
842
1,335
1,828
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,828万円
17.0万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月28日
伏見スカイハイツ
1,480万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 78.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 18.8万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 20.1万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,680万円 | 21.3万円 | 4階 | 78.73㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 1,240万円 | 17.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 伏見スカイハイツ 京都市伏見区横大路橋本 | 中書島駅24分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/12 | 桃山プラザ 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山御陵前駅5分 | 2,130万円 | 27.3万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/28 | セントラルハイツ淀 京都市伏見区納所星柳 | 淀駅10分 | 1,499万円 | 19.6万円 | 76.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シャトー淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅4分 | 1,050万円 | 17.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 120戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジデント淀 京都市伏見区淀池上町 | 淀駅2分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/02 | 桃山ガーデンハイツ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅3分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 930万円 | 14.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ロイヤル深草 京都市伏見区深草西浦町一丁目 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 醍醐パインクレスト 京都市伏見区石田森南町 | 石田駅4分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市伏見区では6%下落しています。